Neubau von Wohnungen am Kunstpark, Neu-Ulm

Privatsphäre und Gemeinschaftsleben – Familiengerechtes Wohnen - Drei fünfgeschossige Häuser bilden die für das Quartier städtebaulich angemessene Körnung, am Übergang zum Baugebiet Wohnen am Glacispark 2 um ein Geschoss überhöht. Drei Häuser bilden auch angemessen portionierte Hausgemeinschaften mit unterschiedlichem Wohnungsmix. Jedes Haus erhält einen gedeckten Vorbereich, Bank und Baum als Auftakt ins Gebäude. Es folgt ein großes Entree mit Aufenthaltsqualität. Hier ist ein Verweilen möglich, ein erster Treffort im Haus, hier stört aber auch nicht der abgestellte Kinderwagen, der Rollstuhl, das Skateboard und andere lebensabschnittsbedingte Fahrhilfen. Ein Gemeinschaftsdeck im ersten Obergeschoss für junge und betagte Aktivisten, Mitmacher und Beobachter gleichermaßen lockt zum Gemeinschaftsleben.

Mittendrin und von allen direkt über das Treppenhaus erreichbar, verbinden sich so die drei Hausgemeinschaften auf angenehm selbstverständliche und unaufdringliche Weise. Ein Kräuter- und Blumenhochbeet mit umgebenden Sitzbänken, ein wind- und wettergeschützter Allraum, ein Grillplatz, ein durchgesteckter Baum, ein Spielhaus für die Kinder und üppig Platz für Zonen der Ruhe und Flächen der Bewegung. Bobbycar und Rollator, hier ist beides nebeneinander gut vorstellbar. Räumlich gefasst durch umgebende Kletterhilfen für vertikales Grün und in Teilbereichen mit textilem Sonnenschutz bespannt, entsteht hier ein lebendiger und geschützter Ort der Gemeinschaft. Über Treppe und Rutsche verbinden wir das Deck mit der Basis, der ebenso geschützten Gartenfläche. Auch hier bieten wir differenzierte Freibereiche an, Sandplatz für die Kleinkinder, Klettergerüste für die Größeren, Sitzstufen für Alle, Schattenorte unter Bäumen. Ein lebhaftes und ergänzendes Zusammenspiel zwischen Deck und Garten. Doch nur wer sich dem geschützten Rückzugsort sicher ist, öffnet sich der Gemeinschaft. 

Großen Wert legen wir deshalb auf die Wohnungsgrundrisse, deren Flexibilität und Orientierung. Auch hier ist uns der Freibereich wichtig! Die große, eingezogene Loggia, größtenteils über Eck bietet eine gut nutzbare, private Außenfläche und wahrnehmbare Weitung des Gruppen- und eines Individualraumes. Kindergarten und Kindertagesstätte verbinden wir über ein gemeinsames Entree und den zentralen, teil- und koppelbaren Leiterinnenraum miteinander. Ebenso ein attraktiver Empfangs- und Wartebereich für Eltern und Kinder, Ein- und Ausblicke garantiert. Sämtliche Gruppenräume verbinden sich durch deren Orientierung ganz selbstverständlich mit den Bedürfnissen der unterschiedlichen Altersstufen entsprechenden, differenziert zonierten und gestalteten Freibereichen.

Bauherr:

Kunstpark Projekt GmbH & Co. KG
Adolph-Kolping-Platz 1
89073 Ulm

Wohneinheiten:

52

Wohnfläche:

4.515 m²

Umbauter Raum:

32.420 m³

Grundstück:

3.582 m²

Tiefgarage:

58 Stellplätze

Tragwerk:

IB Lieb, Ulm-Gögglingen

HLS:

PBM Müller, Hayingen

Bauphysik:

um+t, Ulm

Freianlagen:

Mühlich, Fink & Partner, Ulm
Prof. Arno S. Schmid + Manfred Rauh
Landschaftsarchitekten GmbH, Neu-Ulm

Fertigstellung:

2016

Fotos:

Conné van d'Grachten, Ulm

Team:

Peter Fink
Birgit Kroner
Verena Schungel

Objektadresse: